SILK TOWERS • BATUMI • PIERWSZA LINIA BRZEGOWA
Silk Towers to wielofunkcyjny projekt premium w Starym Batumi, położony w pierwszej linii brzegowej Morza Czarnego. Architektura Kengo Kuma & Associates, profesjonalne zarządzanie oraz kompleksowa infrastruktura tworzą wyjątkowy adres do życia i inwestowania.
Kupujesz w ramach oficjalnej sprzedaży Silk Towers, z osobistym wsparciem Doroty Bednarskiej w Polsce. Od wyboru apartamentu aż po finalizację transakcji.
Porozmawiajmy o Silk Towers
Zostaw numer telefonu. Skontaktuję się z Tobą i odpowiem na pytania dotyczące możliwości zakupu.
lub skontaktuj się bezpośrednio
Średni roczny wzrot z
inwestycj
Podatku od zakupu
nieruchomości
SILK TOWERS • INWESTYCJA
Silk Towers powstaje w pierwszej linii brzegowej Starego Batumi — w lokalizacji, której nie sposób powielić. Jego wartość budują wspólnie prestiżowy adres, architektura, skala oraz rozbudowana infrastruktura obejmująca hotel, marinę, wellness, gastronomię i segment Ultra-High-End Luxury.
Właściciel apartamentu staje się częścią całego ekosystemu Silk Towers — korzysta z jego standardu i prestiżu, posiadając nieruchomość, której potencjał rośnie wraz z rozwojem projektu. Etapowa sprzedaż i malejąca dostępność apartamentów oznaczają również zmieniające się warunki cenowe na kolejnych etapach inwestycji.
LOKALIZACJA
Nadmorski bulwar, marina, rzeźba Ali i Nino, Wieża Alfabetu oraz historyczne centrum znajdują się w zasięgu spaceru. Silk Towers powstaje tam, gdzie koncentruje się życie Batumi — blisko morza, gastronomii, kultury i całorocznych atrakcji miasta.
Dla gościa oznacza to wygodę i pełne doświadczenie Batumi bez zbędnej logistyki. Dla inwestora — dostęp do prestiżowej lokalizacji o naturalnie ograniczonej podaży.
Potencjał tego adresu uzupełnia infrastruktura Silk Towers: blisko dwa hektary zieleni, yacht club i marina, wellness, gastronomia oraz segment Ultra-High-End Luxury.
APARTAMENTY
Silk Towers oferuje studia, apartamenty z jedną i dwiema sypialniami, większe układy oraz penthouse’y. Przy wyborze znaczenie mają nie tylko metry, lecz także kondygnacja, ekspozycja, widok, funkcjonalność i pozycja lokalu w modelu najmu.
Studio — od ok. 29 m²
1 sypialnia — od ok. 46 m²
2 sypialnie — od ok. 71 m²
większe formaty i penthouse’y — zgodnie z aktualną ofertą.
To produkt inwestycyjny funkcjonujący w modelu hospitality, a nie klasyczne mieszkanie do dowolnego, codziennego użytkowania. Właściciel może korzystać ze standardu i infrastruktury Silk Towers zgodnie z zasadami modelu właścicielskiego.
GRUZJA • BATUMI
Gruzja łączy relatywnie prosty proces nabycia nieruchomości przez cudzoziemców z niskimi obciążeniami transakcyjnymi i rozwijającym się rynkiem turystycznym. Batumi wzmacnia ten potencjał wieloma niezależnymi źródłami popytu.
Latem — Morze Czarne. Jesienią — góry, winnice i gastronomia. Zimą — pobliskie kurorty narciarskie. Przez cały rok — rozrywka i legalny sektor kasyn, biznes, konferencje i segment MICE.
Silk Towers dokłada własne generatory ruchu: hotel, największe kasyno w regionie, przestrzeń eventową dla około 2 000 gości, yacht club, wellness, gastronomię oraz sektor Ultra-High-End Luxury.
To model oparty nie na jednym sezonie, lecz na wielu powodach, by przyjechać do Batumi przez cały rok.
Legalny hazard przyciąga do Batumi gości z całego regionu przez cały rok, napędzając stały popyt na wynajem.
Do Gruzji wjedziesz bez wizy i formalności, a Twoi najemcy z dziesiątek krajów również
Kupujesz apartament na pełną, bezterminową własność — na tych samych zasadach co obywatel Gruzji.
Inwestycja w nieruchomość może kwalifikować Cię do odnawialnego pozwolenia na pobyt w Gruzji.
Strategiczna lokalizacja czyni z Batumi naturalny punkt spotkań turystyki i biznesu z trzech kontynentów.
Wchodzisz na rynek nadmorski za ułamek ceny porównywalnych lokalizacji w Europie Zachodniej.
Rozwijana infrastruktura, lotnisko i wspierane przez rząd inwestycje tworzą solidny fundament pod długoterminowy wzrost.
7,4 mln turystów rocznie oznacza realny, całoroczny popyt i szacowany zwrot z wynajmu rzędu 10–12%.
Umów bezpłatną konsultację i otrzymaj indywidualną ofertę dopasowaną do twoich celów
ATKRACJE
W sercu kompleksu powstaje wielofunkcyjna przestrzeń rozrywkowa na 2000 gości — międzynarodowa scena dla artystów i wydarzeń. Wokół niej tworzy się cały ekosystem luksusowych atrakcji: trzy rzemieślnicze winiarnie, trzy ekskluzywne kluby, starannie budowana kultura kulinarna z restauracjami wysokiej klasy, światowej klasy kasyno i luksusowa galeria handlowa. Dla właściciela to nie tylko komfort na co dzień — to magnes, który przyciąga gości i zapewnia najemcom powód, by wybrać właśnie ten adres.
Przestrzeń na 2000 gości goszcząca koncerty, wydarzenia i międzynarodowych artystów — żywe centrum, które napędza ruch i rozpoznawalność inwestycji.
Strefa spa i wellness na miejscu dopełnia luksusowy styl życia i wydłuża sezon — powód, dla którego goście wracają przez cały rok.
Obszerny parking dla mieszkańców i gości rozwiązuje jeden z największych problemów nadmorskich lokalizacji i podnosi komfort codziennego życia.
Korty do najszybciej rosnącego sportu w regionie — udogodnienie, które wyróżnia inwestycję i trafia w oczekiwania aktywnych najemców.
WARUNKI ZAKUPU
Płatność może być rozłożona bez oprocentowania do końca grudnia 2029 roku — miesięcznie lub kwartalnie. Liczba rat płatności zależy od daty zakupu i systemu ratalnego (miesięczny lub kwartalny)
Sprzedaż Silk Towers prowadzona jest etapami, a ceny są okresowo podnoszone. Założenia sprzedażowe przewidują, że w całym cyklu projektu różnica względem najwcześniejszych poziomów może docelowo sięgnąć około 50%.*
Dzięki temu apartament może budować potencjalną wartość jeszcze przed rozpoczęciem najmu: wcześniejszy poziom zakupu staje się punktem odniesienia dla kolejnych cen cennikowych i przyszłej odsprzedaży.
Na późniejszym etapie przewidziany jest pakiet FF&E (Furniture, Fixtures & Equipment) i pełna aranżacja — maksymalnie do 550 USD/m². Szczegółowe warunki mają zostać określone w dokumentacji na etapie przewidzianym przez dewelopera.
*Wzrost cen cennikowych nie stanowi gwarancji przyszłej ceny odsprzedaży ani zysku.
Raty bez odsetek — nie przepłacasz za rozłożenie płatności w czasie.
Wartość nieruchomości w Batumi wzrosła o 28% w latach 2022–2024. Twój apartament pracuje, zanim go w pełni spłacisz.
OFFICIAL SALES PARTNER • POLAND
Jako oficjalny partner sprzedaży łączymy Cię bezpośrednio z deweloperem – kupujesz w cenie z cennika, bez prowizji pośrednika i doliczanych marż. Całą inwestycję prowadzimy z Tobą po polsku: od doboru apartamentu i planu płatności, przez umowę i formalności, aż po odbiór kluczy. Zanim cokolwiek podpiszesz, pokażemy Ci pełną rozpiskę kosztów – żebyś dokładnie wiedział, za co płacisz.
Porozmawiajmy o Silk Towers
Zostaw numer telefonu. Skontaktuję się z Tobą i odpowiem na pytania dotyczące możliwości zakupu.
lub skontaktuj się bezpośrednio
FAQ
Tak. Obcokrajowcy mogą nabywać i posiadać nieruchomości w Gruzji na 100% własność, bez ograniczeń i na tych samych zasadach co obywatele Gruzji. Prawo własności potwierdza wpis do gruzińskiego rejestru publicznego (Public Registry), a cała transakcja jest zabezpieczona lokalnym prawem.
OFICJALNY PARTNER
Wiesz już, dlaczego Batumi to jeden z najciekawszych rynków w regionie i co wyróżnia Silk Towers. Porozmawiajmy o konkretach. Przygotujemy dla Ciebie aktualną ofertę, pełną rozpiskę kosztów i plan płatności. Wszystko po polsku, bez zobowiązań, w tempie, które Ci odpowiada.
Oficjalny partner inwestycji Silk Towers – Bednarska Nieruchomości
Biuro:
Bednarska Nieruchomości
Władysława Reymonta 28
96-500 Sochaczew
Dorota Bednarska
